... ...
Нюансы оформления военной ипотеки | Финансовый портал
Чт. Окт 29th, 2020

Финансовый портал

Банки, финансы, займы, МФО

Нюансы оформления военной ипотеки

1 мин чтения

Военнослужащие могут воспользоваться уникальной государственной программой для покупки жилья, для чего оформляется военная ипотека. На сервисе представлены банковские учреждения, предоставляющие данные займы с государственным субсидированием. Для этого первоначально нужно стать участником НИС, а также выбрать подходящий объект недвижимости.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Нюансы оформления

Военные могут не тратить собственные средства на покупку недвижимости. Для этого они должны стать участниками НИС, для чего подается специальный рапорт начальству. В течение последующих трех лет на индивидуальный счет военнослужащего перечисляются средства из государственного бюджета.

После накопления достаточной суммы можно сразу подбирать недвижимость и выбирать банк, для чего изучаются предложения на сервисе. Стоимость квартиры или дома не должна превышать 2 млн. руб., так как в ином случае часть данной суммы придется покрывать непосредственному военнослужащему на собственные средства.

Какие нужны документы?

Чтобы военнослужащий воспользовался военной ипотекой, им подготавливается следующая документация:

  • паспорт;
  • военное удостоверение;
  • сертификат, выступающий доказательством того, что военный представлен участником системы НИС.

Перед подачей документов нужно выбрать недвижимость, которая может находиться на первичном или вторичном рынке. Ее техническое состояние должно соответствовать определенным нормам, а также оценивается юридическая чистота сделки, если она заключается с частным лицом.

Непосредственный продавец недвижимости должен подготовить собственную документацию, к которой относится выписка из ЕГРН и домовой книги, документация из БТИ, доказывающая отсутствие неузаконенной перепланировки, а также справка из УК, с помощью которой выявляются долги по коммунальным платежам.

Внимание! На основании выписки из ЕГРН удается обнаружить обременения и всех собственников покупаемого объекта.

Военная ипотека позволяет любому военнослужащему стать владельцем недвижимости с минимальными расходами. Для этого необходимо только продолжать службу в течение всего периода погашения ипотеки за счет государственных средств. Если военный увольняется до погашения долга, то ему придется заниматься данным процессом самостоятельно, пользуясь личными средствами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *