... ...
Как оформляется ипотека с господдержкой? | Финансовый портал
Чт. Окт 29th, 2020

Финансовый портал

Банки, финансы, займы, МФО

Как оформляется ипотека с господдержкой?

1 мин чтения

Покупка недвижимости – это сложная процедура, поэтому государство помогает гражданам, предлагая им участие в специальных ипотечных программах. На сервисе представлены банковские учреждения, которые предоставляют ипотеку с государственной поддержкой. Первоначально нужно выбрать необходимую программу, а после подобрать банк.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Варианты помощи

Государственные преференции, предлагаемые при оформлении ипотеки, постоянно меняются, так как принимаются и закрываются различные программы. В 2020 году заемщики могут воспользоваться следующими вариантами:

  • субсидирование ставки процента при покупке жилья в новостройке;
  • оформление займа под маткапитал;
  • военная или социальная ипотека;
  • займы для молодых семей, в которых гражданам еще не исполнилось 35 лет;
  • сельский ипотечный кредит, выдаваемый под 3% годовых.
В каждом регионе дополнительно могут предлагаться собственные программы, а также иногда выдается региональный маткапитал. Основная цель таких программ заключается в оказании помощи гражданам, которые не могут приобрести недвижимость за счет личных сбережений.

Основные требования

Чтобы воспользоваться практически любым видом поддержки, должны соблюдаться стандартные условия:

  • продавцом выступает застройщик или подрядчик, хотя в некоторых ситуациях разрешено заключать сделку с частным лицом;
  • первоначальный взнос считается завышенным, так как начинается от 20%;
  • допускается оформлять кредит на срок до 30 лет;
  • заемщик должен подготовить много документов, доказывающих его право на участие в программе, а также подтверждающих платежеспособность;
  • имеются ограничения по цене и месту расположения квартиры.
Перед выдачей средств производится оценка выбранного объекта, поэтому к нему предъявляются требования не только кредитором, но и государством. Запрещено покупать квартиры, находящиеся в ветхом или аварийном доме.

В большинстве случаев разрешается строительство частного жилого дома, поэтому заемщики самостоятельно выбирают вариант кредитования.

Государственная поддержка заключается в реализации различных программ, которые оформляются исключительно гражданами, соответствующими определенным требованиям. За счет такой помощи снижается кредитная нагрузка с заемщиков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *