Как оформляется ипотека с господдержкой?
1 мин чтения
Покупка недвижимости – это сложная процедура, поэтому государство помогает гражданам, предлагая им участие в специальных ипотечных программах. На сервисе представлены банковские учреждения, которые предоставляют ипотеку с государственной поддержкой. Первоначально нужно выбрать необходимую программу, а после подобрать банк.
| Рейтинг | Сравнить | Максимальная сумма | ГПС(%)* | Минимальная сумма | Возможные сроки | Название |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
|
- |
7.99 % | - | - | Транскапиталбанк Ипотека |
| 2 |
|
8000000 руб, |
6.25 % | 500000 руб, | 3-30 г. | Банк Открытие - Ипотека |
| 3 |
|
- |
- | - | - | Росбанк Ипотека |
| 4 |
|
- |
- | - | - | Альфа банк - «Ипотека» |
Варианты помощи
Государственные преференции, предлагаемые при оформлении ипотеки, постоянно меняются, так как принимаются и закрываются различные программы. В 2020 году заемщики могут воспользоваться следующими вариантами:
- субсидирование ставки процента при покупке жилья в новостройке;
- оформление займа под маткапитал;
- военная или социальная ипотека;
- займы для молодых семей, в которых гражданам еще не исполнилось 35 лет;
- сельский ипотечный кредит, выдаваемый под 3% годовых.
Основные требования
Чтобы воспользоваться практически любым видом поддержки, должны соблюдаться стандартные условия:
- продавцом выступает застройщик или подрядчик, хотя в некоторых ситуациях разрешено заключать сделку с частным лицом;
- первоначальный взнос считается завышенным, так как начинается от 20%;
- допускается оформлять кредит на срок до 30 лет;
- заемщик должен подготовить много документов, доказывающих его право на участие в программе, а также подтверждающих платежеспособность;
- имеются ограничения по цене и месту расположения квартиры.
В большинстве случаев разрешается строительство частного жилого дома, поэтому заемщики самостоятельно выбирают вариант кредитования.
Государственная поддержка заключается в реализации различных программ, которые оформляются исключительно гражданами, соответствующими определенным требованиям. За счет такой помощи снижается кредитная нагрузка с заемщиков.
