... ...
Ипотека без первоначального взноса: варианты и правила оформления | Финансовый портал
Вс. Окт 25th, 2020

Финансовый портал

Банки, финансы, займы, МФО

Ипотека без первоначального взноса: варианты и правила оформления

1 мин чтения

Люди, не обладающие крупной суммой, которая может использоваться в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, могут воспользоваться специальным поиском на сервисе. С его помощью можно найти кредитные учреждения, которые предлагают ипотечный займ без первоначального вложения. Для этого нужно пользоваться государственными или специальными банковскими программами.

Рейтинг Сравнить
Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Транскапиталбанк
-
Взять
7.99 % - - Транскапиталбанк Ипотека
2
Банк Открытие
8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие - Ипотека
3
Росбанк Ипотека
-
Взять
- - - Росбанк Ипотека
4
Альфа банк
-
Взять
- - - Альфа банк - «Ипотека»

Варианты оформления

Иногда даже люди с хорошим ежемесячным доходом не могут накопить крупную сумму, которой бы хватило для первого взноса по ипотеке. Поэтому можно воспользоваться несколькими необычными вариантами получения займа без первоначального вложения. К ним относится:

  • участие в государственных программах, по которых первый взнос формируется за счет государственных средств, причем к ним относится военная ипотека или программа «Молодая семья»;
  • использование маткапитала;
  • покупка недвижимости при поддержке застройщика, предлагающего рассрочку или иные способы погашения долга;
  • передача под залог имеющейся недвижимости, но при таких условиях повышаются риски потери двух объектов;
  • привлечение созаемщиков и поручителей, обладающих стабильным и высоким доходом;
  • оформление потребительского кредита, но обычно процесс выполняется на другого человека, так как получить два займа одновременно практически невозможно.

Любой заемщик самостоятельно определяет, какой вариант для него подходит лучше всего.

Выгодна ли ипотека без первоначального взноса?

Если оформляется крупный займ на покупку недвижимости, но гражданин не вкладывает собственные средства, то это приводит к тому, что банк устанавливает высокую ставку процента. Он требует ежегодного страхования не только объекта, но и жизни заемщика.

Внимание! Чем больше средств будет вложено изначально заемщиком, тем более выгодные условия будут предложены кредитором
.

Поэтому ипотека без первого взноса со стороны заемщика выгодна исключительно при условии, если человек выступает участником государственной программы, поэтому за него вносится нужная сумма из государственного бюджета.

Процесс оформления такого целевого займа немного усложняется, так как приходится подготавливать много документов, которые выступают подтверждением платежеспособности и ответственности заемщика. Это необходимо, чтобы банк удостоверился в возврате средств.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *